Voy a exponer primero las causas, efectos y circunstancias de la ruina del Templo de la Regular Observancia del Patriarca grande San Francisco, en la Provincia de los doze Apostoles, el Convento del nõbre de Jesús, y Ciudad de los Reyes. Voy a exponer su reedificacion, progressos, fines y ornamento: para que se vean las supremas causas, la necessidad estrecha, y estraño concurso de fines, que movieron, si ya no arrastraron forçosos, a los mas regulares estatutos, a la Religion mas pobre de los Frayles Menores, a executar obras (si la vista no miente) de extraordinaria pompa, difusas prodigalidades en gastos: que tan prodigiosas efusiones de tesoros exceden el nombre mero de liberalidades. Exaltacion evidente de la providencia divina, de la largueza piadosa de los fieles, zelo de los Prelados, del velo de los Artifices: y todo materia util al deleite, a la utilidad deleitosa, a la curiosidad, a la magnificiencia: por lo que de hermosa tiene, por lo que de ingeniosa le sobra, por lo que no le falta de rica.La Iglesia de San Francisco de Lima, caida primero, y reparada despues, historial, y panegyricamente expongo. Con afecto la escrivo, no afecto el descrevirla de proposito. [...] Intento guardar proporcionado medio, ni todo lo alabo, ni todo lo descrivo. Dexo para otros que quisieren cansarse, y no medrar, en si el cimborio de la Torre tiene catorze varas, la area de la Iglesia trecientos codos, la fachada cincuenta, y otras cosas de este tono. No es tan critico mi designio, sino representar a los ojos quanto pueda, la grande providencia Divina, caridad de los fieles, desvelo de los Prelados, y lo que dirà mejor el mesmo contexto de la obra. Esto pretendo, esto desseo, y si otra cosa huviera de escrevir, no se sila escriviera. Dios te guarde.